记者12月12日从湖南省衡阳市政府相关部门获悉，为进一步门径商品房销售活动，保险房地产职权东谈主的正当权益，自2025年1月1日起，衡阳市商品房履行套内建筑面积计价销售。

衡阳市当然资源和盘算局、衡阳市住房和城乡设立局、衡阳市发展和立异委员会日前连合印发的《对于全市商品房销售履行套内建筑面积计价的见告》指出，套内建筑面积即私有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。房地产拓荒企业在订立商品房网签条约期，应与购房主谈主商定按套内建筑面积（私有建筑面积）谈判商品房价款，面积纠纷要求应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱行为措置面积纠纷的计价依据。房地产职权东谈主对建筑物私有部分除外的共有部分照章享有的职权及承担的义务，不因商品房销售计价神色变化而受到影响。

见告要求，房地产拓荒企业在销售前，应当公示有禀赋的测绘单元出具的不动产测绘陈诉和下列分担情况：被分担的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与分担共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、分担总计；不分担的共用部位。

阐发见告九游会J9，在衡阳市行政区域内，房地产拓荒企业、房地产经纪机构应当对每套商品房按套内建筑面积进行明码标价，并在销售场面详确位置扬弃标价牌、价目表好像价钱手册，标价本色与套内建筑面积单价保捏一致。当地住建部门应赐与引导督促，并应时开展督导查抄。（记者明星）